1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
文京区
133.4万円/㎡
前年比+21.4%
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クレール駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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11階 / 98.67㎡の場合
相場
14,357万円
145.5万円/㎡
7,012
11,909
16,806
21,703
AI査定結果
推定相場価格
14,357万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,909万円〜16,806万円
120.7万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
クレール駒込
11,980万円（121.4万円/㎡）/ 11階 / 98.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は115.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 11,980万円 | 121.4万円 | 11階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 116.5万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 7,980万円 | 138.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 4,950万円 | 117.9万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/06/01 | 5,200万円 | 123.8万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,580万円 | 132.9万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,580万円 | 131.3万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 13,480万円 | 136.6万円 | 11階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,880万円 | 119.7万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,980万円 | 121.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 109.0万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 6,500万円 | 113.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,699万円 | 110.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 77.2万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 98.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 98.6万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 121.4万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 8,400万円 | 95.8万円 | 87.69㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/16 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 12,490万円 | 137.7万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,780万円 | 140.7万円 | 76.62㎡ | 2LDK+ | 6階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,780万円 | 109.0万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,490万円 | 116.1万円 | 90.37㎡ | 2LDK+ | 6階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,790万円 | 96.0万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、文京区では21.4%上昇しています。